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Mal die Fragen beantworten und Erklärungen

Datum:Mittwoch, 28.03.2012 14:06
Autor: GerdW
Betreff:Mal die Fragen beantworten und Erklärungen
Text:Wir haben dem Vermieter sofort mitgeteilt, dass die Wohnung schimmelt, von Ihm kam keine Reaktion. Der Vermieter schrieb uns Ende November an und wollte Gesamtmietrückstände haben. Drohte mit Räumungsklage. Diese folgte im Januar 2012. Verteidigungsschrift mit Bildern usw. wurden dem Gericht zugesandt. Bisher keine Reaktion.

Erst nach der Mietkürzung rief er an und fragte warum wir keine Miete zahlen. Wir sagten Ihm wegen dem Schimmel. Er reagierte daraufhin ein Jahr lang nicht. Im Mai 2011 haben wir Ihn letztmalig aufgefordert die Mängel zu beseitigen.

Nach über einem Jahr 100% Kürzung reagiert er und setzt 2 Wochen Frist dann Räumungsklage.

Im Bescheid steht: „ Die Wohnung ihnen als Unterkunft zu erhalten ist aufgrund der Mietrückstände, der Räumungsklage und des Schimmelbefalls nicht sinnvoll.“

Wir wohnen direkt am Neckar. Zusätzliches Lüften verschlimmerte die Sache, weil die Luftfeuchtigkeit draußen min. 20% höher ist als drinnen.

Der Vermieter versuchte die Miete vom Amt direkt zu bekommen. Wir teilten dem Amt die 100% Kürzung mit. Das Amt zahlte weiter.

Wir suchen seit einem guten Jahr intensiv eine Wohnung. Wir wohnen im Ländlichen Raum. Das Gesundheitsamt interessiert sowas bei uns nicht. Wohnen in 72172 Sulz am Neckar.

1.War deine schwangere Frau deswegen schon vorstellig beim Arzt?..............Nicht wegen dem Schimmel. Arzt sagt kann schon sein, Feststellung zu teuer.
2.Was sagt der Kinderarzt?.............. Möglich dass es vom Schimmel kommt, müsste man genauer untersuchen, kostet dann aber!
3.Was sagt die Gesundheitsbehörde?.............. Die interessiert das nicht.
4. habt ihr ärztliche Atteste verlangt?............. Wollte kein Arzt geben, weil er nicht beweisen kann, dass es am Schimmel liegt
5. Habt ihr den Umzug beim Arbeitsamt beantragt?................. Wir können umziehen, wenn wir eine Wohnung finden. Es gibt aber keine bzw. wir finden keine. Haben schon min 50 Wohnungen angeschaut immer Absagen.
6. Was ist bei den anderen Mietern nach Einbau der Fenster passiert? ........... Es ist ein Doppelhaus wir wohnen auf der Seite am Neckar die anderen abgewandt vom Neckar. Bei denen hält sich der Schimmel in Grenzen.

Wir wohnen dort seit 2001 haben am Anfang die Wohnung mit 25.000 Mark renoviert.

Unsere Meinung war, dass es doch keine Rolle spielt ob wir die Miete bezahlen und dann eine langwierige Klage gegen den Vermieter machen oder die Kosten gleich aufrechnen. Der Vermieter ist bei Fahrlässigkeit oder Vorsatz Schadensersatzpflichtig. Das Geld dient ja überwiegend zur Erhaltung der Wohnung. Ich sehe keinen Unterschied darin, ob Miete an den Vermieter geht und er dann die Instandhaltungskosten übernehmen muss und das Geld dann wieder Zweckgebunden an uns bezahlt. Oder wir die Zeit sparen für eine Klage und die Miete gleich für denselben Zweck einbehalten.

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Brief Schimmel Mietkürzung Räumungsklage Harz4 stellt Zahlung ein • GerdW • Dienstag, 27.03.2012 23:00

Klageverteidigung und Bilder • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 14:50

Interessantes.. • rike3 • Donnerstag, 29.03.2012 05:19

aus deiner Klagerwiderung geht hervor • Artist • Mittwoch, 28.03.2012 17:21

Ich hatte schon so einen Hintergrund vermutet! • vita • Donnerstag, 29.03.2012 09:57

Mal die Fragen beantworten und Erklärungen • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 14:06

Denkfehler • thomas 1321 • Mittwoch, 28.03.2012 17:03

Re: Denkfehler • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 20:15

Re: Denkfehler • thomas 1321 • Mittwoch, 28.03.2012 21:18

Nein, GerdW. das ist total falsch. • Rechercheur • Mittwoch, 28.03.2012 20:45

thomas1321, Du bist Fachmann! Das weiß ich. Ich kenne dich. • Artist • Mittwoch, 28.03.2012 17:46

Re: Mal die Fragen beantworten und Erklärungen • rike3 • Mittwoch, 28.03.2012 16:22

Re: Mal die Fragen beantworten und Erklärungen • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 20:23

Hast du auch schon online nach Wohnungen gesucht? • Knuddelmon • Mittwoch, 28.03.2012 14:40

Na, ja - wenns da auch so läuft - wie in der jetzigen Wohnung • vita • Mittwoch, 28.03.2012 20:11

vita, bitte schau mal in die Klageerwiderung von @GerdW. • Rechercheur • Mittwoch, 28.03.2012 20:39

Kleiner Hinweis • Nonvaleur • Mittwoch, 28.03.2012 13:00

Das ganze läuft doch schon 2 Jahre - owT • vita • Mittwoch, 28.03.2012 13:46

Wohl verfahrene Kiste • Bautrockner • Mittwoch, 28.03.2012 11:10

Laner Atem,oder? • s. Gast • Mittwoch, 28.03.2012 09:31

Re: Laner Atem,oder? • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 15:51

Was sagt denn eigentlich der Vermieter zur Schimmelwohnung - der muss • vita • Mittwoch, 28.03.2012 09:16

Re: Was sagt denn eigentlich der Vermieter zur Schimmelwohnung - der muss • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 15:48

Re: Schimmel Mietkürzung Räumungsklage Harz4 stellt Zahlung ein • Erwin Denzler • Mittwoch, 28.03.2012 08:32

mutig • Bernhard II • Mittwoch, 28.03.2012 08:25

Wenn keine Miete mehr von euch gezahlt wird • Santa Claus • Mittwoch, 28.03.2012 01:05

Re: Wenn keine Miete mehr von euch gezahlt wird • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 02:13

Keine Kosten! • Kaffeetrinker • Mittwoch, 28.03.2012 13:36

Beachtung nach Einbau neuer Fenster - Gutachten • vita • Mittwoch, 28.03.2012 08:48

gutachter kommen lassen • gutefrage • Mittwoch, 28.03.2012 10:51

Wenn man fast zwei Jahre lang Möbel und Klamotten entsorgt und • vita • Mittwoch, 28.03.2012 20:08

Wieso? • vita • Mittwoch, 28.03.2012 13:50

Das sind keine Kosten, für die das Jobcenter aufkommen muss! • vita • Mittwoch, 28.03.2012 07:13

Infos zum Thema • vita • Mittwoch, 28.03.2012 00:33

Wo wohnt Ihr-in HH ... • rike3 • Mittwoch, 28.03.2012 09:44

Es steht eine Zwangsräumung an! • vita • Mittwoch, 28.03.2012 14:03

Re: Es steht eine Zwangsräumung an! • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 14:46

Re: Infos zum Thema • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 01:18

seit jahren • fiftyone • Mittwoch, 28.03.2012 12:29

Meine Antwort wäre NEIN. • Artist • Mittwoch, 28.03.2012 11:39

Schau mal hier • rike3 • Mittwoch, 28.03.2012 09:50

Nein - das sind keine Kosten der Unterkunft • vita • Mittwoch, 28.03.2012 07:17

Frage Umzug erforderlich wg. Schimmelbildung • behoerdenmarathonalg2 • Mittwoch, 28.03.2012 00:13

Re: Frage Umzug erforderlich wg. Schimmelbildung • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 02:30

Re: Frage Umzug erforderlich wg. Schimmelbildung • Knuddelmon • Mittwoch, 28.03.2012 10:00

wie kann mann denn keine neue wohnung bekommen??? • BIGML • Mittwoch, 28.03.2012 09:04

Das scheint bei Dir aber ein anderer Fall gewesen zu sein - • vita • Mittwoch, 28.03.2012 20:17

Re: Das scheint bei Dir aber ein anderer Fall gewesen zu sein - • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 20:26

vermutlich alles blöd gelaufen ... • Mister X • Mittwoch, 28.03.2012 07:32

Re: vermutlich alles blöd gelaufen ... • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 15:59

Mußt du denn in Sulz wohnen bleiben? • Rechercheur • Mittwoch, 28.03.2012 20:30

Re: Mußt du denn in Sulz wohnen bleiben? • GerdW • Mittwoch, 28.03.2012 22:22